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Causas y consecuencias del incendio del Windsor(1).


Del informe pericial que presentaron 2 peritos para Allianz el 12 de Febrero de 2005, se deduce que ocurrió lo siguiente:

- La causa probable del siniestro fue “una colilla” de cigarro mal apagada, echada a una papelera o en la moqueta del despacho número 9 del piso 21, por la empleada de la limpieza para la empresa Deloitte. Esta confesó ser fumadora y haber abandonado el despacho minutos antes de haber sonado la alarma (23:08).

- Califican a las tareas de extinción llevadas a cabo por los bomberos como “ineficaces”, debido a una serie de decisiones desafortunadas: el primero al ordenar el jefe de guardia el reagrupamiento de sus efectivos a los 20 minutos, que favoreció que el fuego se propagase con más virulencia y el subdirector general del cuerpo de Bomberos al ordenar la evacuación (siendo su estructura de hormigón), lo que determinó que “el fuego quedase a descontrolado en las plantas superiores del edificio”.

El edificio estaba asegurado por daños propios por 90 millones de € a través de una póliza en coaseguro, encabezada por Mapfre y Allianz.

Por la responsabilidad civil derivada del siniestro, se encuentran empresas y aseguradoras en los juzgados, por un importe total de 183 millones de €.

Los principales demandados son: Prosegur (por su falta de diligencia a la hora de controlar el incendio, Deloitte (por ser el despacho donde ocurrió el incendio) y algunas de las compañías también demandaron a Aon Inmobiliaria (como propietaria del edificio).

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Causas y consecuencias del incendio del Windsor (2).


Tras demoler los restos del edificio, se abrió la incógnita de cuál sería su sustituto:

El Corte Inglés, que tiene al lado su centro comercial más grande (Corte Inglés de Nuevos Ministerios), compró la parcela y presentó el proyecto de edificación.

Este proyecto consistía en ampliar su centro comercial por el 100% del resto de la parcela.

Gallardón rechazó el proyecto, exigiendo que construyesen un rascacielos de la misma altura que el antiguo y que dejasen parte de la parcela, como zona pública transitable.

Como se trata de una parcela privada, pueden construir lo que quieran, peroajustándose a la normativa del ayuntamiento.

Bueno, pues El Corte Inglés ha presentado su segundo proyecto, según las exigencias mencionadas, y parece que ha sido aprobado.

Se trata de una torre, ligeramente más baja que la antigua, y que en su parte inferior se adhiere al centro comercial. Con lo que las siete primeras plantas formarían parte del centro comercial, y las plantas superiores serían para oficinas.

Gran parte de la fachada del edificio se usará para carteles publicitarios de la propia marca, como nos tiene acostumbrado.

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