Ahora pienso en esa pareja con su casa recién comprada, que sabía que algún día tendrían que subir los tipos de interés.

Y vaya si lo hicieron!! Pasaron del 2% al 4% en 18 meses, alcanzando un año más tarde el 4,25% (Euribor: 5,36%). No les tuvo que hacer mucha gracia…

Otros pensaban que podían escapar de la maldición de la subida de los tipos, cambiándose a una hipoteca multidivisas: mientras el Libor (del yen o del franco suizo) siga por debajo del euribor, las hipotecas multidivisa son las ganadoras.

Como el Euro subió más de la cuenta, finalmente hizo lo propio y este año tuvo un descenso del 29% de su valor frente al Yen en solo unas semanas. Vamos, que aquellos que no estuvieron atentos e informados, sus cuotas subieron mucho y probablemente su entidad les haya exigido aportar más bienes como garantía.

Vamos, que aquel que no esta al tanto del tipo de cambio (por cierto, riesgo “ilimitado”), se puedes meter en un aprieto muy serio.

Yo les propongo una solución para ahorrarse intereses en la hipoteca: “Pasar de un pago mensual a uno quincenal”.

Cómo funciona: al haber amortizado en la 1ª quincena de cada mes una pequeña parte del capital, en la 2ª quincena el % de intereses se aplicará sobre un capital menor que el que se tiene en cuenta para una cuota mensual. Ahorrándonos un poco de dinero cada 2ª quincena, durante muchos años.

Por ejemplo: Para un Gran Préstamo de 200.000€ a 30 años y a un tipo del 3%, pasamos de generar 103.554€ a 89.798€ de intereses, lo que supone un AHORRO de 13.756€!!!

Compruébalo por ti mismo aqui.

¿Mi pregunta es: tu Banco haría algo así por tí?