Esto nos da una idea del nivel de desprotección del vecindario español frente a posibles siniestros. Según nos informa ICEA, cada año se producen unos 905.000 siniestros en comunidades de vecinos, el 43% en edificios con entre 21 años y 40 años de antigüedad.

El importe medio por siniestro declarado es de 381 euros, aunque en incendios asciende a 2.139 euros.

Recordar que si una comunidad de vecinos únicamente tuviese la garantía de Responsabilidad Civil, no pagaría el recargo del Consorcio de Compensación de Seguros y por tanto, no tendría cobertura para riesgos extraordinarios.

En concreto el riesgo más daños produce en España es el de INUNDACIÓN, cubriendo el CCS la inundación por anegamiento del terreno producido por lluvias o deshielo; por aguas procedentes de lagos con salida natural, de rías o ríos, o de cursos naturales de agua en superficie cuando se desborden de sus cauces normales. Asimismo se incluye el embate de mar en la costa, aunque no haya anegamiento.

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Por tanto mi tía, estaba moqueada porque se había puesto en contacto con el pintor semanas antes y le prometió pasarse temprano.

Esta situación, que puede parecer no tener mucha importancia, propició a que llamase a la compañía “amenazando” con que si no se pasaba un pintor en los próximos días, quitaría todos los seguros que tenía con dicha cía.

Parece mentira, pero muchas veces la gente funciona con amenazas, puesto que al día siguiente un pintor aparece por la casa y le arregla el techo en una tarea que no le lleva menos de 2 horas.

Las perspectivas de mi tia respecto al servicio que esperaba de su seguro, se han visto frustradas debido a un retraso del pintor. Es por ello que las compañías no deben descuidar en ningún momento la labor que realizan sus técnicos, para que el servicio que den sea calidad, como realmente espera el asegurado.

Sin duda, labor del corredor y del agente de seguros siempre ha sido atender a las peticiones de los asegurados en caso de siniestro, para evitar tensiones y llamadas amenazantes de los asegurados a las compañías.

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¿Qué se debe hacer para rebajar el precio de la prima?

1- Hay que ver en la póliza cuando vence nuestro seguro. Dado que es muy difícil darse de baja en el seguro durante el año, es recomendable escribir una carta de anulación a la compañía con algunos meses de antelación, para cambiar de empresa o sugerirle que no tenemos intención de renovar con esa prima.

2- Analizar las primas de la competencia para conocer qué descuentos nos ofrecen. Existe una alta competitividad entre las compañías y fácilmente nos podrán hacer unos buenos descuentos, especialmente si cambiamos los seguros de varias viviendas a la vez.

Es muy recomendable acudir a un profesional de seguros: corredor o agente de seguros de confianza, para que nos asesore sobre: la suficiencia de los capitales del seguro para nuestra vivienda, las coberturas y las características de los servicios que prestan las distintas compañías. Un fiel ejemplo de cómo se preocupa un corredor por nosotros es el magnífico artículo elaborado por Jaume sobre la Dificultad para hacer bien el trabajo.

Si queremos hacernos una idea de los precios por nuestra cuenta, podemos acudir a un multitarificador: AsesorSeguros, Segurosbroker.

3- Importante: Nunca debemos disminuir el capital del contenido por debajo del capital que representan los bienes que poseemos en el interior de la vivienda, con el ánimo de obtener una prima más barata.

En caso de tener un siniestro cualquiera que sea el motivo y la garantía involucrada, la compañía de seguros nos pagará el % de los daños sufridos. Dicho %  resulta de la siguiente regla (de infraseguro): capital asegurado/capital que poseemos con nuestros bienes en la vivienda.

Cuidado con quitarnos garantías de nuestra póliza, que luego no nos cubran la pérdida total de la vivienda por incendio, daños por agua o daños eléctricos o la Responsabilidad Civil que nos cubre los daños que podamos producir a otros.

Conclusión: Algunas cías ofrecen seguros  de hogar más baratos quitándoles coberturas. Me parece que es una política muy arriesgada para sus clientes, pues debemos valorar los riesgos  que pueden poner en peligro la integridad de nuestra vivienda, a ser posible con la ayuda de un profesional: corredor o agente de seguros.

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Vaya notición!!!! Mapfre Familiar llama la atención sobre las consecuencias del infraseguro (cuando se tiene declarado un valor del continente o del contenido de su casa, inferior al real) y recuerda a sus clientes la importancia de que en sus pólizas de Hogar, las cantidades aseguradas se correspondan con la realidad.

El 50% es una barbaridad, no creen? Algo debe fallar…

Para ello dicha compañía envía periódicamente cartas a sus asegurados para informarles sobre sus coberturas contratadas y para proponerles una actualización de las mismas.

Si usted tiene un siniestro y el perito de la cía por norma general verificará si los capitales en póliza se corresponde con lo que tiene en su caso. En caso de existir infraseguro, se reducirá la indemnización en el % de infraseguro (capital real-capital asegurado)/capital real). Es lo que se llama la Regla Proporcional.

Por tanto, alrededor de 9 millones de hogares se encontrarían en situación de infraseguro, es decir, que han contratado una póliza en la que no están protegidas todas sus propiedades.

Fuente/ BDS.